À quelques mois des Jeux d’hiver de Milan-Cortina 2026, un projet titanesque prend forme dans le sud de Milan. Autrefois marqué par une réputation douteuse, ce quartier se métamorphose grâce à la construction du Village olympique, un complexe flambant neuf qui accueillera 1700 athlètes et officiels. Ce n’est pas seulement un lieu pour les compétitions, mais une vitrine de la capacité de l’Italie à transformer son urbanisme tout en relevant des défis logistiques et sociaux. Alors, comment ce projet ambitieux redessine-t-il le visage de Milan ?
Un Village Olympique au Cœur de Milan
Le Village olympique de Milan, situé dans un ancien quartier ferroviaire du sud de la ville, représente un exploit architectural et logistique. Construit en seulement 30 mois, ce complexe de six immeubles blancs de sept étages se dresse désormais comme un symbole de renouveau. Destiné à héberger les athlètes des Jeux olympiques (6-22 février 2026) et paralympiques (6-15 mars 2026), il incarne une collaboration réussie entre le public et le privé.
Le projet, porté par le promoteur Coima, a coûté 140 millions d’euros, soit 40 millions de plus que prévu initialement. Malgré ce dépassement budgétaire, les travaux ont été achevés avec un mois d’avance, en juillet 2025. Ce calendrier serré témoigne de l’efficacité et de l’ambition qui sous-tendent cette réalisation.
« On a construit en un temps record, 30 mois. C’est un exemple indéniable de la collaboration entre le public et le privé. »
Manfredi Catella, PDG de Coima
Un Design Fonctionnel mais Contesté
Les bâtiments, conçus par le cabinet américain SOM, adoptent une architecture cubique, jugée par certains comme trop sobre, voire anonyme. Pour contrer ces critiques, des touches de végétation et des passerelles reliant les immeubles viendront égayer les façades. Ces espaces extérieurs offriront aux athlètes des lieux de détente et d’échange, essentiels pour leur bien-être durant les compétitions.
À l’intérieur, les chambres, majoritairement doubles, sont encore en cours d’aménagement. Les meubles, dans des tons gris, verts et blancs, reflètent un style italien moderne et épuré. Chaque salle de bain est équipée d’un bidet, un incontournable dans les foyers transalpins. Les cuisines partagées et les espaces communs, comme la cantine et les salles de sport, restent à finaliser, un défi de taille à seulement 129 jours de la cérémonie d’ouverture.
Caractéristiques du Village Olympique
- Capacité : 1700 athlètes et officiels
- Superficie : Six immeubles de sept étages
- Coût : 140 millions d’euros
- Temps de construction : 30 mois
- Équipements : Chambres doubles, cuisines partagées, salles de sport
Une Transformation Urbaine Exemplaire
Le Village olympique s’inscrit dans une dynamique plus large de revitalisation de Milan. Le quartier, autrefois associé à des problèmes sociaux comme le trafic de drogue ou la dégradation, connaît une renaissance. Ce projet s’ajoute à d’autres initiatives menées par Coima, comme la construction de la tour UniCredit, la plus haute d’Italie. Le promoteur a su tirer parti des terrains ferroviaires délaissés pour redonner vie à des zones autrefois négligées.
Le parc adjacent et le grand parvis, qui fait face à la tour blanche de la Fondation Prada, ajoutent une dimension esthétique et fonctionnelle au projet. Cependant, seuls quelques arbres ont été plantés pour l’instant, un point à améliorer avant l’arrivée des athlètes.
Un Héritage pour les Étudiants
Une fois les Jeux terminés, le Village olympique ne restera pas figé dans le temps. Dès le départ des athlètes, les bâtiments seront reconvertis en logements étudiants, une réponse bienvenue à la pénurie de places à Milan, où les loyers ont grimpé en flèche. Ce projet d’urbanisme durable vise à donner une seconde vie au complexe tout en répondant à un besoin social pressant.
Cependant, le coût des loyers a suscité la polémique. Avec une moyenne de 699 euros par mois, auxquels s’ajoutent 165 euros de charges, les tarifs ont été jugés exorbitants par beaucoup. Face à la controverse, le promoteur a consenti à proposer 450 places à prix réduit, une mesure qui reste toutefois insuffisante pour certains.
« La mairie aurait pu être plus exigeante dans les négociations avec le privé. »
Matteo Salvini, vice-Premier ministre italien
Un Projet Sous le Feu des Projecteurs
Le Village olympique n’échappe pas aux critiques, qu’il s’agisse de son design ou des soupçons entourant son financement. Le PDG de Coima, Manfredi Catella, a été brièvement placé en détention à domicile cet été en raison d’allégations de corruption dans l’attribution de marchés publics. Bien que ces accusations n’aient pas été prouvées, elles ont jeté une ombre sur le projet.
Pourtant, l’impact global reste positif. Le complexe est perçu comme un catalyseur pour le quartier, qui a troqué son passé trouble pour une image de modernité. Matteo Salvini, figure politique influente, a salué cette transformation, tout en insistant sur l’importance des Jeux pour l’honneur de l’Italie.
| Étape | Date clé | Description |
|---|---|---|
| Fin des travaux | Juillet 2025 | Achèvement du Village olympique avec un mois d’avance. |
| Livraison | 30 septembre 2025 | Remise des clés au comité d’organisation. |
| Ouverture des Jeux | 6 février 2026 | Cérémonie d’ouverture des JO d’hiver. |
Les Défis de la Dernière Ligne Droite
Avec seulement 129 jours avant l’ouverture des Jeux, le comité d’organisation Milano Cortina 2026 fait face à une course contre la montre. Les cuisines, les salles de sport et la cantine doivent être équipées rapidement. L’absence de logos olympiques sur le site pour l’instant rappelle l’urgence des préparatifs.
Ce défi logistique est d’autant plus crucial que les Jeux représentent une opportunité unique pour l’Italie de briller sur la scène internationale. Comme l’a souligné Matteo Salvini, l’événement engage « l’image, le futur et l’honneur » du pays. Chaque détail compte pour garantir une expérience mémorable aux athlètes et aux spectateurs.
Un Symbole d’Avenir
Le Village olympique de Milan 2026 est bien plus qu’un lieu d’hébergement temporaire. Il incarne une vision d’avenir, où l’urbanisme durable et l’héritage social se rencontrent. En transformant un quartier délaissé en un espace moderne et fonctionnel, Milan pose les bases d’une nouvelle ère pour la ville.
Les critiques, qu’elles portent sur le design ou les coûts, ne doivent pas occulter l’ampleur de cette réalisation. Le projet, béni par l’évêque auxiliaire de Milan, porte en lui l’espoir d’un renouveau, non seulement pour les athlètes, mais aussi pour les étudiants et les habitants qui bénéficieront de ce legs après 2026.
Milan 2026 : un pari audacieux pour l’avenir de la ville et du sport.
