C’était une promesse de campagne d’Emmanuel Macron : supprimer les frais de notaire pour les jeunes primo-accédants afin de soutenir leur pouvoir d’achat et relancer le marché immobilier. Les contours de cette mesure phare, qui doit coûter environ 2 milliards d’euros, viennent enfin d’être précisés par le gouvernement.
Qui pourra bénéficier de la suppression des frais de notaire ?
Cette aide ciblera principalement les jeunes des classes moyennes et populaires, souvent trentenaires, qui achètent un bien immobilier pour la première fois. L’objectif est de les soutenir dans leur projet d’accession à la propriété et de leur permettre de réaliser leur rêve d’acquérir leur propre logement.
Plus précisément, l’exonération des droits de mutation concernera tous les achats de logements de moins de 250 000 euros par des primo-accédants. Une mesure significative quand on sait que ces frais représentent en moyenne 7 à 8% du prix d’achat.
Un “mea culpa” du président sur le logement des jeunes
Cette annonce intervient après qu’Emmanuel Macron a reconnu ne pas avoir “assez avancé sur l’accès au logement des jeunes” durant son premier quinquennat. Le chef de l’État avait fait son “mea culpa” sur ce sujet lors de la campagne présidentielle, promettant de rectifier le tir.
Oui, c’est une réponse au “mea culpa” du président, mais nous travaillons sur cette mesure depuis trois mois.
– Rayan Nezzar, responsable du programme de la majorité
Une mesure pour relancer le marché immobilier
Au-delà de l’aide apportée aux ménages, le gouvernement espère, avec cette mesure, donner un coup de pouce au marché immobilier. En rendant l’achat plus accessible, l’exécutif mise sur une augmentation des transactions, ce qui pourrait avoir un effet d’entraînement positif sur tout le secteur.
Reste maintenant à voir comment cette promesse sera concrètement mise en œuvre et financée. Le ministre de l’Économie Bruno Le Maire a d’ores et déjà prévenu qu’il faudrait faire des économies par ailleurs. Affaire à suivre donc dans les prochains mois.
