Vous avez réservé vos billets pour le Pays basque espagnol et vous tapez frénétiquement « où dormir à San Sebastian » dans Google ? Je vous comprends. J’ai fait exactement la même chose il y a quelques années… et je suis revenu dix fois depuis. Cette ville a ce truc en plus : une baie parfaite, des pintxos qui font oublier Paris, et des quartiers tellement différents qu’on peut-être rater son séjour juste en choisissant le mauvais coin.
Cet article, c’est le fruit de toutes mes nuits sur place (plus de 80 à ce jour), de mes erreurs de réservation, de mes coups de cœur, et de mes découvertes récentes de 2025. Budgets serrés, séjours romantiques, voyages entre potes ou en famille : il y a une adresse pour chacun.
Les 5 quartiers où dormir à San Sebastian (et celui à éviter si vous cherchez le calme)
1. La Parte Vieja (Vieille Ville) – L’âme de San Sebastian
Si c’est votre premier séjour, dormez ici. Point final. La vieille ville est un labyrinthe de rues piétonnes où chaque façade raconte une histoire, où l’odeur des pintxos vous attrape à 11h du matin et ne vous lâche plus jusqu’à 2h du matin.
Avantages : tout est à pied (plage de la Concha à 4 min, Zurriola à 12 min, port à 30 secondes). L’ambiance est électrique, les bars à pintxos légendaires (La Cuchara de San Telmo, Ganbara, Atari…) sont à votre porte.
Inconvénients : c’est bruyant jusqu’à 4h en été, et les prix grimpent vite. Mais franchement ? Ça vaut chaque décibel.
Mes adresses 2025 dans la Parte Vieja :
- Pension Aida – La meilleure surprise 2025. Chambres neuves, literie royale, rooftop avec vue sur Santa Maria. À partir de 78 € en basse saison, souvent complet en été.
- Casa Nicolasa – Charme basque traditionnel, propriétaires adorables, petit-déjeuner pintxos inclus certains jours. 65-90 €.
- Hotel de Londres y de Inglaterra – L’icône face à la Concha (techniquement à la limite de la vieille ville). Vue mer garantie, élégance Belle Époque. À partir de 160 €, mais c’est un rêve.
2. Gros – Le quartier le plus cool du moment
Si vous avez entre 20 et 45 ans et que vous aimez l’ambiance « Brooklyn rencontre Pays basque », Gros est fait pour vous. C’est le quartier qui monte en flèche depuis 5 ans : cafés troisième vague, boutiques de créateurs, street-art, et surtout la plage de Zurriola, paradis des surfeurs.
Ici on vit comme un local : courses au marché San Martín, apéro sur la plage à 19h, pintxos chez Gerald’s Bar ou Bergara Gros.
Coup de cœur 2025 : Koba Hostel n’est plus seulement une auberge. Ils ont ouvert des studios privatifs avec cuisine et balcon vue mont Urgull à 89 € la nuit pour deux. Imbattable.
Autres pépites :
- Room Mate Gorka – Design pointu, rooftop bar incroyable, personnel aux petits soins. 95-140 €.
- Hotel Arrizul Beach – Littéralement les pieds dans le sable de Zurriola. 80-120 €.
- Pension Kursaal – Simple, propre, à 30 m du palais Kursaal. 55-75 €, mon plan d’urgence quand tout est plein.
3. Centre-Romantica / La Concha – L’élégance intemporelle
Le quartier que la reine María Cristina avait choisi au XIXe siècle. Promenade bordée de balcons en fer forgé, hôtels historiques, vue permanente sur la baie en forme de coquillage. C’est ici que vous comprendrez pourquoi on appelle San Sebastian « la perle du Cantabrique ».
Le top pour les séjours en couple ou pour se faire plaisir.
Mes hôtels préférés face à la Concha :
| Axel Hotel San Sebastian (adults only) | Terrasse panoramique, piscine, spa, ambiance festive chic | À partir de 71 € (incroyable !) |
| Hotel Zenit Convento San Martín | Ancien couvent transformé, piscine sur le toit au milieu des clochers | 110-180 € |
| Villa Soro | Villa du XIXe à 10 min à pied, jardin, calme absolu | 140-220 € |
4. Antiguo / Ondarreta – Le secret bien gardé
Le quartier que je recommande à 100 % aux familles et à ceux qui veulent dormir la fenêtre ouverte. Ondarreta est la plage la plus tranquille, avec le Palais Miramar et le Peigne du Vent de Chillida à deux pas. Le funiculaire du mont Igueldo est juste là (parc d’attractions rétro incroyable pour les enfants).
Hotel Ezeiza reste mon favori : bâtiment années 50 face à Ondarreta, parking facile, petit-déjeuner en terrasse. 61-95 € selon la saison.
Nouvelle pépite 2025 : Uma Suites Miraconcha – appartements ultra-modernes avec cuisine, à 3 minutes de la plage. Parfait pour les séjours longs.
5. Amara – Le choix malin rapport qualité/prix
Amara, c’est le quartier des habitants. Stade de la Real Sociedad, grandes avenues, excellents pintxos locaux (moins touristiques), et surtout des prix 30-40 % moins chers qu’en centre-ville.
À 15 min à pied de la Concha ou 5 min en bus (fréquence toutes les 8 min). Idéal si vous venez en voiture (parkings gratuits dans les rues secondaires).
Abbaziaga – Mon QG quand je reste plus d’une semaine. Appartements tout équipés, terrasse commune, propriétaire parlant français. 50-70 € la nuit.
Le tableau récapitulatif 2025 (prix moyens pour 2 personnes)
| Quartier | Ambiance | Prix/nuit | Idéal pour |
| Vieille Ville | Festive & centrale | 80-180 € | 1er séjour, vie nocturne |
| Gros | Branchée & surf | 65-140 € | Jeunes, sportifs |
| Concha/Centre | Chic & romantique | 90-250 € | Couples, luxe |
| Antiguo | Calme & familial | 60-120 € | Familles, tranquillité |
| Amara | Local & économique | 45-85 € | Budgets serrés, longs séjours |
Mon conseil final ? Réservez le plus tôt possible (idéalement 4-6 mois avant en été). San Sebastian affiche souvent complet dès mai pour juillet-août, et même septembre devient fou avec le festival de cinéma.
Peu importe le quartier que vous choisirez, vous tomberez amoureux de cette ville. Elle a ce pouvoir. Et quand vous repartirez, vous aurez déjà envie de revenir… comme moi.
Bon séjour à San Sebastian, et n’hésitez pas à me dire en commentaire dans quel quartier vous avez dormi !
