La mégalopole mexicaine vit une véritable crise du logement. Pour de nombreux jeunes, se loger à Mexico est devenu un véritable casse-tête. Inscrit en licence de sciences politiques, Saul Lara, 20 ans, doit parcourir plus de 20 km et passer entre 2h et 2h30 dans les transports chaque jour pour se rendre à l’université. "Il m’arrive parfois d’être en retard", concède l’étudiant, qui travaille en parallèle 30 heures par semaine pour un salaire d’environ 350 euros. Fatigué, il a cherché à se rapprocher de son campus, mais "le coût d’un loyer représenterait la totalité de mon salaire".
La nouvelle maire veut s’attaquer à la crise du logement
Face à cette situation alarmante, la nouvelle maire de Mexico Clara Brugada a fait de la crise du logement l’une de ses grandes priorités. Cette élue de l’aile gauche promet "des logements locatifs pour les jeunes, avec option d’achat". Selon les experts, il manquerait actuellement 800 000 logements dans la capitale mexicaine. Chaque année, les loyers excessifs pousseraient 100 000 personnes à quitter Mexico.
L’État doit intervenir sur le marché du logement
Pour Daniela Sanchez Carro, avocate spécialiste du droit au logement, l’État a trop longtemps considéré le logement uniquement comme un bien économique, entraînant une hausse excessive des loyers. La pandémie, l’embourgeoisement et le tourisme ont encore aggravé la situation ces dernières années. Un appartement dans les quartiers en vogue coûte désormais plus de 1000 euros par mois, soit 4 fois le salaire moyen.
“Il faut un marché du logement subventionné pour les moins favorisés en plus du marché classique”
Marcela Heredia, présidente de la Chambre mexicaine de l’industrie de la construction
Premières mesures et logement social
La mairie de Mexico a déjà pris plusieurs mesures d’urgence, en plafonnant la hausse des loyers au niveau de l’inflation et en limitant la durée des locations de type Airbnb. Mais elle veut aller plus loin, en s’inspirant de grandes métropoles comme Paris ou New York qui ont un important parc locatif social.
270 premiers logements sociaux étudiants sont en construction dans des quartiers centraux habituellement inaccessibles aux faibles revenus. Les loyers n’y dépasseront pas 30% des revenus des étudiants, et certains logements seront même totalement subventionnés. "Une lueur d’espoir" pour Ale Razo, 28 ans, qui vit toujours chez ses parents malgré son travail.
L’essor des coopératives de logement
En parallèle, de plus en plus de jeunes Mexicains se tournent vers un nouveau modèle : les coopératives de logement. Ale Razo rêve ainsi d’obtenir un terrain de la mairie pour y installer la coopérative Xochiquetzalli, créée avec une dizaine de familles LGBT+ pour réduire les coûts et éviter les discriminations.
“C’est une nouvelle vision du droit au logement, parce que c’est justement un droit, pas une marchandise”
Ale Gaitan, membre de la coopérative Xochiquetzalli
Une option que n’exclut pas la mairie, qui souhaite "rendre la politique du logement aussi diverse que l’est la société". Mexico parviendra-t-elle à résoudre sa crise du logement et à retenir sa jeunesse ? Les prochaines années s’annoncent décisives pour l’avenir de la mégalopole et de toute une génération.
