Vous rêvez de vous installer à Londres, mais vous ne savez pas quel quartier choisir parmi les 32 boroughs de la capitale britannique ? Pas de panique, nous avons comparé pour vous une trentaine de critères clés comme les prix de l’immobilier, la qualité de vie ou encore la densité des transports pour établir le palmarès exclusif des meilleurs coins où vivre à Londres. Que vous soyez un jeune actif en quête d’opportunités professionnelles ou une famille recherchant un environnement paisible et international, découvrez quel quartier londonien est fait pour vous !
Zoom sur le top 5 des quartiers les plus prisés
Parmi la trentaine de boroughs passés au crible, cinq se démarquent particulièrement et trustent le haut de notre classement :
🥇 Westminster, au cœur de Londres, séduit par son charme historique et ses institutions prestigieuses. C’est le quartier idéal si vous voulez vivre dans un décor de carte postale, avec des sites emblématiques comme le palais de Buckingham ou l’abbaye de Westminster à deux pas. Mais le prix à payer est élevé, Westminster ayant les loyers les plus chers de la capitale.
🥈 Kensington & Chelsea n’est pas en reste niveau standing et propose un cadre de vie ultra-chic avec de somptueux immeubles victoriens et d’élégants parcs. Le quartier attire une population aisée et cosmopolite. Si votre budget le permet, vous pourrez profiter de ses musées de renom, ses boutiques de créateurs et ses restaurants étoilés.
🥉 Camden séduit les plus jeunes et les amateurs de contre-culture avec son ambiance dynamique et créative. Le célèbre marché de Camden attire des milliers de visiteurs chaque week-end avec ses stands d’artisanat et de street food du monde entier. Le quartier fourmille aussi de salles de concert, de bars branchés et de surprenants immeubles aux façades colorées. Le plus : des loyers plus abordables que dans le centre.
4. Hammersmith & Fulham représente un bon compromis pour les familles, alliant des espaces verts comme les parcs de Bishop et de Ravenscourt, d’excellentes écoles et une vie culturelle animée autour du Lyric Theatre et du Hammersmith Apollo. Sa connexion au métro en fait une base idéale pour rejoindre le centre.
5. Greenwich, au sud-est, offre une belle qualité de vie avec son immense parc royal classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, son observatoire célèbre dans le monde entier et son authentique marché couvert datant du 19ème siècle. Le quartier a su garder son charme historique, avec un joli centre ancien et des loyers encore raisonnables.
Les critères clés pour bien choisir son quartier à Londres
Au-delà du top 5, d’autres boroughs tirent leur épingle du jeu sur des critères plus spécifiques. Il n’y a pas un mais plusieurs Londres, à vous de définir vos priorités parmi ces éléments :
- Le budget : les prix de l’immobilier varient du simple au double entre l’est encore abordable et l’ouest hors de prix. Songez aussi au council tax, l’équivalent de la taxe d’habitation.
- La proximité du centre et des transports : la qualité de la desserte en métro, bus et train de banlieue est cruciale pour rejoindre le centre ou votre lieu de travail.
- Le cadre de vie : parcs, restaurants, boutiques, écoles réputées… Listez les équipements dont vous avez besoin au quotidien.
- L’ambiance du quartier : dynamique, familiale, multi-culturelle, chic ou populaire… A vous de trouver l’atmosphère dans laquelle vous vous épanouirez.
Nos conseils pour réussir son installation à Londres
Une fois votre quartier favori identifié, passer à l’action en dénichant le logement idéal ne sera pas une mince affaire dans une ville aussi prisée que Londres ! Voici quelques conseils pour mettre toutes les chances de votre côté :
- Estimez bien votre budget en prenant en compte le loyer mais aussi le council tax, les transports et le coût de la vie en fonction des quartiers.
- Définissez vos critères indispensables et vos points de compromise : espace, luminosité, étage, proximité du métro, présence d’un petit extérieur…
- Commencez votre recherche le plus tôt possible, le marché est très tendu et les bons plans partent vite. Prévoyez au moins 1 à 2 mois de recherche.
- Activez votre réseau : amis, collègues, groupes Facebook d’expatriés… Le bouche-à-oreille peut vous aider à dénicher la perle rare.
« Choisir le bon quartier est la clé d’une expatriation réussie à Londres. Il faut trouver l’équilibre entre son budget, ses envies et les opportunités sur place. Cela demande de bien prospecter en amont. »
Sylvie, française installée à Hammersmith depuis 3 ans.
En résumé : le quartier idéal existe !
Alors, quel est LE meilleur quartier pour vivre à Londres ? Spoiler alert : il n’y en a pas qu’un seul ! La capitale britannique est une mosaïque de boroughs ayant chacun ses atouts. Notre classement vous donne de précieuses indications en fonction de votre profil, de vos attentes et de votre budget. Mais le mieux est encore de vous rendre sur place et de sillonner la ville pour vous imprégner de l’ambiance unique de chaque coin. C’est seulement ainsi que vous trouverez l’endroit où vous vous sentirez vraiment chez vous. Comme le résume Kate, une londonienne pure souche :
« Il y a un Londres pour chacun. Branché ou traditionnel, vert ou urbain, multiculturel ou très British… A vous de trouver celui qui vous ressemble ! »
Kate, 31 ans, habitante de Shoreditch
Envie d’en savoir plus sur la vie de rêve (ou presque) qui vous attend à Londres ? Restez connectés, nous vous dévoilerons bientôt nos conseils et bons plans pour profiter à fond de la capitale la plus cosmopolite d’Europe !
