Et si votre jardin pouvait devenir une source de revenus complémentaires ? C’est la tendance du moment : de plus en plus de propriétaires décident de louer leur espace extérieur, que ce soit pour des événements ponctuels ou sur des périodes plus longues. Une pratique qui peut rapporter gros, à condition de respecter certaines règles. Zoom sur ce business en plein essor.
Un cadre juridique bien défini
Depuis quelques années, les plateformes de mise en relation entre propriétaires et locataires de jardins se multiplient. Mais attention, louer son jardin ne s’improvise pas ! La location est encadrée par la loi, au même titre que les autres biens immobiliers. Propriétaires et locataires ont des droits et obligations bien précis :
- Un contrat de location doit être signé, même pour une courte durée
- Le propriétaire doit déclarer les revenus tirés de la location
- En cas de dégâts, c’est l’assurance du propriétaire qui est sollicitée
Pas de panique cependant, la plupart des plateformes spécialisées vous accompagnent dans ces démarches pour une location en toute sérénité.
Louer pour quels usages ?
Lorsqu’on pense à louer son jardin, on imagine souvent des événements festifs comme des mariages ou des anniversaires. Mais les possibilités sont bien plus larges ! Voici quelques exemples d’usages fréquents :
- Location à la journée pour un événement ponctuel (soirée, séminaire…)
- Location au mois pour cultiver un potager
- Location longue durée pour bénéficier d’un espace extérieur
- Location avec prestations spécifiques (piscine, jeux…)
Définissez les conditions et usages autorisés dans votre jardin, en fonction de sa configuration et de vos préférences. N’hésitez pas à enrichir votre offre avec des services annexes pour la rendre plus attractive.
Combien peut rapporter la location d’un jardin ?
Le montant facturé dépendra bien sûr de différents paramètres comme la surface du jardin, sa localisation, les prestations incluses… Mais le potentiel est là :
- Comptez environ 40-50€ par jour pour la location d’un petit jardin en province
- Les jardins avec piscine ou de grandes capacités d’accueil dépassent facilement les 100€ par jour
- Un potager loué au mois peut rapporter entre 20 et 50€ mensuels
Des revenus non négligeables, surtout si les locations sont récurrentes. À titre d’exemple, en louant votre jardin 2 weekends par mois à 60€ la journée, vous pouvez espérer 2 880€ de revenus annuels !
Comment fixer ses tarifs ?
Pour être certain de louer, il faut proposer un prix en adéquation avec le marché local. Voici quelques conseils pour fixer vos tarifs :
- Étudiez la concurrence : quels sont les tarifs pratiqués pour des jardins similaires dans votre ville ?
- Tenez compte des caractéristiques de votre bien : surface, équipements, prestations…
- Adaptez-vous à la demande : les locations sont plus chères en été par exemple
- Prévoyez des tarifs dégressifs pour les locations de longue durée
Mon conseil : commencez avec des prix attractifs et augmentez-les progressivement avec les retours d’expérience. Offrez aussi des promotions ponctuelles pour fidéliser vos locataires.
Nathalie, propriétaire adepte de la location de jardin
Miser sur une annonce efficace
Pour attirer des locataires, une annonce bien rédigée et illustrée sera votre meilleure alliée. Sur les plateformes spécialisées comme sur les sites de petites annonces, suivez ces quelques règles :
- Soignez le titre de votre annonce
- Détaillez les caractéristiques du jardin et ses équipements
- Mettez en avant les prestations spéciales (piscine, parking…)
- Ajoutez de belles photos sous différents angles
- Indiquez clairement vos tarifs et conditions
N’hésitez pas à mettre régulièrement votre annonce à jour et à solliciter les avis de vos locataires pour alimenter votre réputation sur le Net.
La location de jardin, un business florissant
Avec l’essor des pratiques collaboratives, la location de jardin a de beaux jours devant elle. Alors pourquoi ne pas se lancer pour rentabiliser son bout de verdure ?
Les avantages sont nombreux pour les propriétaires : revenus complémentaires réguliers, flexibilité sur les jours et conditions de location, rencontres avec d’autres passionnés de jardins…
En face, la demande est au rendez-vous : de plus en plus de citadins recherchent un accès ponctuel à un espace extérieur, sans avoir les contraintes d’un jardin à l’année. La location répond parfaitement à ce nouveau mode de consommation.
Avec un cadre juridique sécurisé et le soutien des plateformes spécialisées, il n’a jamais été aussi simple de louer son jardin. Alors à vos binettes, prêt, partez !
